Blog

Dakisolatie is niet alleen een slimme investering voor je portemonnee, maar ook voor het comfort in huis. In Vlaanderen ontsnapt tot 30% van de warmte via het dak, en dat voel je. De vraag is dus niet óf dakisolatie loont, maar hoeveel je bespaart. 

In dit artikel krijg je een helder rekenvoorbeeld, inzichten in kosten, premies, en de terugverdientijd van dakisolatie voor Vlaamse woningen.

Tot 30% van het warmteverlies in huis gebeurt via het dak

Warmte stijgt. En als je dak onvoldoende geïsoleerd is, verdwijnt die warmte zo naar buiten. Resultaat? Je verwarming draait overuren  en je gasverbruik (en energierekening) stijgt nodeloos.

Tot 30% van het warmteverlies in huis gebeurt via het dak. Door dat aan te pakken:

• Verlaag je je gasverbruik en energiekosten structureel
• Voelt je woning aangenamer aan in winter én zomer
• Stijgt de waarde van je woning
• Draag je bij aan een lagere CO₂-uitstoot

Lees meer over dakisolatie. 

Wat kost dakisolatie in Vlaanderen?

Wil je je dak laten isoleren, maar weet je niet goed wat je mag verwachten voor het prijskaartje?

De prijs hangt af van je woningtype en de oppervlakte van je dak. Hieronder een overzicht van de gemiddelde prijzen (incl. btw)* voor het laten isoleren van een schuin dak van ±100 m²:

Type woning	Kostprijs	Subsidie (2025)	Netto kost
Tussenwoning	€ 5.500	€ 850	€ 4.650
Hoekwoning	€ 6.000	€ 900	€ 5.100
Halfopen bebouwing	€ 6.500	€ 950	€ 5.550
Vrijstaande woning	€ 10.000	€ 1.500	€ 8.500

* Dit zijn louter indicatieve richtprijzen. De werkelijke kosten kunnen variëren afhankelijk van de gekozen materialen en specifieke werfomstandigheden.

Zelf je dak isoleren? Dan betaal je enkel de materialen, wat voor 100 m² zo’n € 1.600 bedraagt. 

Let op: je komt dan meestal niet in aanmerking voor premies. Lees hier meer over premies bij dakisolatie.

Hoeveel bespaar je jaarlijks? (met actuele cijfers)

De gasprijs in 2025 schommelt tussen € 1,40 en € 1,50 per m³, inclusief taksen. Hoeveel je bespaart, hangt vooral af van je dakoppervlak en of er al isolatie aanwezig is.

Gemiddeld verbruik en besparing:

Je bespaart gemiddeld 9 à 11 m³ gas per geïsoleerde m² dak. Voor een dak van 100 m² betekent dat:

• 900-1.100 m³ gas per jaar minder verbruik
• € 1.300-€ 1.500 besparing per jaar

Dit geldt voor daken zonder isolatie. Bij matig geïsoleerde daken ligt de besparing lager, maar nog steeds fors: vaak rond de € 600-€ 900 per jaar, afhankelijk van de kwaliteit van de bestaande isolatielaag.

Tabel: indicatieve besparing bij 100 m² dak

Isolatietoestand	Gasbesparing (m³/jaar)	Besparing (€/jaar)
Geen isolatie	900 – 1.100 m³	€ 1.300 – € 1.500
Matige isolatie	450 – 650 m³	€ 650 – € 950
Goede isolatie (reeds Rd ≥ 4,5)	0 – 200 m³	€ 0 – € 300

Let op: dit is een indicatief overzicht. Je exacte besparing hangt af van je woningtype, verwarmingsgebruik en het materiaal waarmee je isoleert.

Rekenvoorbeeld: Vlaamse hoekwoning (100 m²)

Stel: je woont in een hoekwoning met een ongeïsoleerd schuin dak van 100 m². Je overweegt om het professioneel te laten isoleren.

• Gasprijs 2025: gemiddeld € 1,25 per m³, inclusief btw en belastingen
• Besparing per m² dak: 9-11 m³ gas per jaar
• Totaal dakoppervlak: 100 m²
• Monetaire jaarlijkse gasbesparing: € 1.125 – € 1.375 per jaar
• Kostprijs isolatie: € 6.000 (professioneel geplaatst)
• Premie 2025: ± € 900
• Netto-investering: € 5.100
• Terugverdientijd: 3,7- 4,5 jaar
• Jaarlijks rendement: 22%–27%

Met deze investering bespaar je vanaf jaar 4 elk jaar honderden euro’s en geniet je tientallen jaren van meer comfort, lagere facturen en een beter EPC-label. Wil je weten hoe sterk dakisolatie je EPC-score kan verbeteren? Lees dan hier hoe dat werkt in de praktijk.

Welke factoren beïnvloeden je besparing?

Hoeveel jij uiteindelijk bespaart met dakisolatie hangt sterk af van jouw specifieke woonsituatie. Dit zijn de belangrijkste factoren die je besparing beïnvloeden:

1. Grootte en type van je woning

Hoe groter je dak, hoe meer warmteverlies er nu is, en dus hoe groter het effect van isolatie. Ook je woningtype speelt mee: een vrijstaande woning verliest meer warmte dan een tussenwoning, en heeft dus meer besparingspotentieel.

2. Type dak: hellend of plat

Een hellend dak wordt vaak van binnenuit geïsoleerd (bv. met glaswol), terwijl een plat dak meestal aan de buitenkant wordt aangepakt (bv. met PIR-platen). De kostprijs en het rendement kunnen daardoor verschillen.

3. Aanwezigheid en kwaliteit van bestaande isolatie

Heb je al een dunne laag isolatie van 2 of 3 cm? Dan is je dak ‘matig geïsoleerd’. Dat betekent dat je nog steeds veel kunt besparen, maar minder dan bij een volledig ongeïsoleerd dak.

De dikte en staat van die isolatie maken een groot verschil.

4. Gebruik van de zolder

Gebruik je de zolder als leefruimte? Dan moet je het dak isoleren. Gebruik je die enkel als opslag? Dan is de zoldervloer isoleren meestal goedkoper én effectiever, omdat je enkel het verwarmde volume afsluit.

Lees meer over je zolder laten isoleren en het verschil tussen zoldervloerisolatie en dakisolatie.

5. Kwaliteit van het isolatiemateriaal (Rd-waarde)

De Rd-waarde geeft aan hoe goed het materiaal isoleert. Voor een premie in Vlaanderen is een Rd-waarde van minstens 4,5 vereist.

Hoe hoger de Rd-waarde, hoe minder warmte je verliest én hoe sneller je investering zich terugbetaalt.

Lees meer over de verschillende soorten isolatiematerialen.

6. Energieprijzen

Hoe hoger de gasprijs, hoe groter je besparing. Bij een gasprijs van € 1,25 per m³ kun je elk jaar honderden euro’s besparen. Als de prijzen stijgen (wat zeker niet uitgesloten is), versnelt de terugverdientijd automatisch.

7. Zelf doen of laten uitvoeren

Zelf isoleren bespaart op arbeidskosten, maar:

• Je krijgt geen premie
• Je mist vaak de vereiste isolatiewaarde
• Fouten kunnen leiden tot vochtproblemen of koudebruggen

Professionele plaatsing is dus niet alleen veiliger, maar vaak ook financieel interessanter op lange termijn.

Hoe zit het met subsidies in Vlaanderen?

In 2025 zijn er aantrekkelijke premies voor dakisolatie in Vlaanderen:

• €16/m² voor dakisolatie (bij een isolatiewaarde van min. Rd 4,5)
• + €8/m² extra als je tegelijk asbest laat verwijderen
• Tot €1.500 premie mogelijk bij een dak van 100 m²

Voorwaarden:

• Uitvoering door een erkend aannemer
• Minstens 40 m² dakoppervlak
• Correcte facturatie

Extra voordeel: combineer je dakisolatie met andere maatregelen zoals muurisolatie of hoogrendementsglas? Dan kan je de premie verhogen met de Mijn VerbouwPremie.

Veelgestelde vragen over dakisolatie

1. Hoeveel bespaar ik met dakisolatie?

Dat hangt af van je woningtype en dakoppervlak. Voor een gemiddelde hoekwoning bespaar je ± 340 m³ gas per jaar, wat overeenkomt met € 480 per jaar (bij een gasprijs van € 1,42/m³).

2. Hoeveel verlaagt EPC met dakisolatie?

Een goed geïsoleerd dak verbetert je EPC-score aanzienlijk, vaak met 20 à 30%. Dat maakt je woning aantrekkelijker op de verkoop- of verhuurmarkt.

Lees meer over hoe je EPC verbetert met dakisolatie.

Is dakisolatie rendabel?

Ja. Of je nu een rijwoning, hoekhuis of vrijstaande woning hebt, dakisolatie verlaagt je energiekosten, verhoogt het comfort en betaalt zichzelf terug.

Benieuwd wat jij kunt besparen?
Laat je dak analyseren en ontvang vrijblijvend advies van Dakwerken Van Driesche of vraag meteen een offerte aan en ontdek hoe snel jij je investering terugverdient.