Beste prijs/kwaliteit
Alleen erkende merken
Oog voor detail
Service voor, tijdens en na de werken
Wanneer je dak zijn beste tijd heeft gehad, merk je dat vaak snel: koude zolders, vochtplekken, kapotte dakpannen, scheurtjes in de huidige dakbedekking of een dak dat zichtbaar versleten is.
Een nieuw dak laten plaatsen geeft je woning opnieuw betrouwbaarheid, comfort en een frisse uitstraling. En vooral: je vermijdt dure herstellingen op lange termijn.
Dakwerken Van Driessche plaatst zowel hellende daken (zoals een schuin dak met dakpannen of een leien dak) als platte daken.
Wanneer is het tijd voor een nieuw dak?
Een dak vernieuwen is geen luxe maar een logische keuze wanneer onderstaande signalen zichtbaar worden.
1. Terugkerende lekkages
Een eenmalige lek kan vaak hersteld worden. Maar komen er regelmatig natte plekken, druppels of vochtige zones terug?
Dan is de kans groot dat de bestaande dakbedekking haar beste tijd heeft gehad. In bepaalde gevallen is het dan verstandiger om de dakbedekking te vernieuwen dan steeds opnieuw te herstellen.
2. Huidige dakbedekking is versleten
Gebroken of verschoven betonnen dakpannen, poreuze leien, scheurtjes in roofing of EPDM… Al deze problemen laten water, tocht en koude binnen. Je dak ziet er dan niet alleen verouderd uit, het verliest ook zijn beschermende functie en zorgt vaak voor een zwaardere energiefactuur.
Een nieuwe dakbedekking biedt dan een langere levensduur en betere isolatieprestaties.
3. Een zwakke of aangetaste dakconstructie
Wanneer er sprake is van aangetast hout, rotte gordingen, doorzakkende balken of een dak dat zichtbaar verzakt is, moet niet enkel de bedekking maar ook de volledige dakconstructie aangepakt worden.
In zulke situaties bouwen we een nieuwe dakconstructie op, inclusief een stevige lattenconstructie bovenop waar de gekozen dakbedekking veilig kan op rusten.
4. Slechte of ontbrekende isolatie
Een dak zonder goede isolatie verliest enorm veel warmte. Dat voel je aan de energiekosten en het wooncomfort: ijskoud in de winter, snikheet in de zomer. Tijdens het plaatsen van een nieuw dak kan isolatie makkelijk geïntegreerd worden.
5. Schade door storm of extreme weersomstandigheden
Losgerukte pannen, scheuren door hagel of schade door hevige wind zijn vaak de aanleiding om toch voor een volledige vernieuwing te gaan.
6. Je woning krijgt een upgrade
Bij renovaties of uitbreidingen past een volledig nieuw dak vaak beter bij de nieuwe stijl van je woning. Denk aan nieuwe dakpannen, een aangepast type dak, of de overstap naar een duurzame dakopbouw met extra isolatie.
Twijfel je of je dak echt aan vernieuwing toe is? We komen graag langs voor een snelle check en helder advies, zodat jij precies weet waar je aan toe bent.
Welke nieuwe daken plaatsen we?
Een nieuw dak plaatsen kan zowel bij een hellend dak als bij een plat dak. De opbouw, materialen en werkwijze verschillen, maar in beide gevallen werken we volgens de huidige normen, met aandacht voor isolatie, waterdichting en een duurzame afwerking.
Nieuw hellend dak plaatsen
Een hellend dak is de meest voorkomende dakvorm bij woningen in Vlaanderen. Bij een nieuw hellend dak wordt de volledige dakopbouw vernieuwd, zodat je opnieuw tientallen jaren gerust bent.
Bij het plaatsen van een nieuw hellend dak werken we onder andere met:
- dakpannen (beton of keramisch)
- kunstleien of natuurleien
- een nieuw onderdak en lattenwerk
- geïntegreerde dakisolatie
Afhankelijk van de situatie kan het dak langs de buitenzijde volledig worden opgebouwd, inclusief isolatie. Dat is ideaal bij een totaalrenovatie en zorgt voor een energiezuinig dak zonder ruimteverlies binnenin. Ook dakramen, dakkapellen en zinkwerken kunnen meteen worden meegenomen.
Nieuw plat dak plaatsen
Ook voor platte daken is een correcte opbouw cruciaal. Een nieuw plat dak wordt nooit volledig vlak geplaatst, maar krijgt een lichte helling voor een vlotte afwatering.
Bij een nieuw plat dak werken we meestal met:
- EPDM (synthetisch rubber)
- bitumen (roofing)
- isolatie en dampscherm volgens de normen
De plaatsingstechniek verschilt sterk van die bij hellende daken. Bij platte daken is het vooral belangrijk dat de dakafdichting naadloos wordt geplaatst, zonder luchtbellen of zwakke zones. Zo blijft je dak perfect waterdicht en onderhoudsvriendelijk.
Een nieuw plat dak kan bovendien perfect gecombineerd worden met een lichtkoepel, lichtstraat of dakrandafwerking in zink.
Enkele realisaties
LAAT JE NIEUW DAK PLAATSEN DOOR DAKWERKEN VAN DRIESSCHE
Hoeveel kost een nieuw dak? (prijsindicatie)
De prijs van een nieuw dak hangt af van verschillende factoren en de keuzes die je maakt. Toch wil je op voorhand graag weten waar je ongeveer aan toe bent. Daarom geven we je een transparante richtlijn.
De totale kost van een nieuw dak wordt bepaald door verschillende factoren:
- het type dak (hellend of plat)
- de staat van de huidige constructie
- de gekozen dakbedekking
- wel of geen isolatie
- extra afwerking zoals goten, dakramen of zinkwerk
- de bereikbaarheid van de woning
Een nieuw dak kost (heel grof) €60–€250 per m² voor het dakwerk zelf, en voor een “alles-inbegrepen” renovatie (isolatie + onderdak + afwerking, soms ook goten) kom je vaak op €100–€400 per m². Daardoor zie je totaalbedragen van vaak rond de €8.000–€35.000+, afhankelijk van oppervlakte en complexiteit. Om je een duidelijker beeld te geven, zetten we de gemiddelde prijzen per m² voor een nieuw dak op een rij.
Deze bedragen geven je een goede indicatie, maar het blijven richtprijzen. Elk dak is anders, waardoor de uiteindelijke prijs kan afwijken door factoren zoals de staat van de constructie, de gekozen materialen, de dakvorm en de bereikbaarheid. Wil je zeker zijn van de exacte kost? Dan is een offerte op maat altijd nodig om een correcte prijs te bepalen.
Wat klanten te zeggen hebben over Dakwerken Van Driessche
Hoe verloopt het plaatsen van een nieuw dak?
Een nieuw dak plaatsen is een flinke ingreep, maar met een duidelijke aanpak weet je perfect wat je mag verwachten.
1. inspectie van je huidige dak
We starten met een bezoek aan je woning. We controleren de dakbedekking, het onderdak, de isolatie en de staat van het gebinte. Zo zien we meteen welke delen nog goed zijn en welke vervangen moeten worden.
2. Advies op maat (materiaal, isolatie, afwerking)
Je krijgt een duidelijk voorstel met verschillende opties: pannen, leien, EPDM, roofing… We bekijken samen wat past bij jouw huis, jouw budget en de technische situatie. Ook isolatie en extra’s zoals dakramen, dakkapellen of nieuwe goten komen aan bod.
3. Offerte met transparante prijsopbouw
Wanneer alles duidelijk is, maken we een offerte op maat op met een heldere prijsopbouw. Geen verrassingen achteraf, je weet exact wat inbegrepen is.
4. Verwijderen oude dakbedekking
We halen de bestaande dakbedekking en het lattenwerk weg. Je woning blijft ondertussen beschermd met stevige afdekzeilen, zodat regen en wind geen kans krijgen.
Asbest? Geen probleem, we zorgen voor een veilige aanpak Bij oudere woningen komt het nog regelmatig voor dat er asbesthoudende materialen aanwezig zijn, vooral in oude leien of onderdaken.
5. Herstelling of vernieuwing van de dakconstructie
Is het gebinte nog stevig? Dan behouden we het. Is het aangetast of verzwakt? Dan vernieuwen we de constructie zodat je dak weer veilig en betrouwbaar is voor tientallen jaren.
6. Isolatie plaatsen
De beste moment om je dak te isoleren is tijdens de vernieuwing. We werken met duurzame materialen die zorgen voor een warmere woning in de winter en een koelere zolder in de zomer.
7. Nieuwe dakbedekking plaatsen
Je nieuwe dak krijgt vorm. We plaatsen de gekozen dakbedekking zorgvuldig en volgens de regels van de kunst, zodat je jarenlang gerust bent.
8. Afwerking van goten, dakramen of accessoires
Wil je ineens nieuwe dakgoten, een dakraam of een dakkapel? Dan nemen we dat graag mee in dezelfde werf. Een nieuw dak is het ideale moment om je woning futureproof te maken.
Nieuw dak met isolatie: het ideale moment om je dak energiezuinig te maken
Een nieuw dak plaatsen is het moment om ook je dakisolatie aan te pakken. Je hoeft er geen extra breekwerken voor te doen en je wint meteen aan comfort, warmte en energiezuinigheid. Met een goed geïsoleerd dak voelt je woning in de winter aangenamer warm en in de zomer net koeler aan.
Wist je dat er via een slecht geïsoleerd dak tot 30% van de warmte in huis verdwijnt? Dat is energie die je elke dag betaalt, maar nooit terugziet in comfort. Met een goede isolatie blijft die warmte wel binnen, precies waar ze hoort.Is je dak nog in goede staat maar wil je toch meer comfort en minder energieverlies? Je kan ook je zolder laten isoleren.
Waarom isoleren tijdens de dakvernieuwing zo interessant is
- lagere energiefactuur
- een betere EPC-score
- meer wooncomfort, zowel in winter als zomer
- een dakconstructie die droger en stabieler blijft
- voldoen aan de huidige isolatienormen
- toegang tot interessante premies
Tijdens een vernieuwing is isolatie eenvoudig te integreren, omdat de dakopbouw toch wordt opengelegd. Dat scheelt tijd en kosten.
Premies en subsidies voor een nieuw dak
Een nieuw dak of een geïsoleerd dak kost geld, maar de overheid ondersteunt je gelukkig met verschillende premies en financiële voordelen. Daardoor wordt je investering een pak interessanter en verdien je ze op termijn voor een groot stuk terug.
De meest voorkomende steunmaatregelen zijn:
- Mijn VerbouwPremie voor dakisolatie en dakrenovatie
- EPC-labelpremie wanneer je woning naar een beter energielabel gaat
- verlaagd btw-tarief (6%) bij renovatiewerken aan woningen van minstens 10 jaar
- extra gemeentelijke of regionale premies, afhankelijk van waar je woont
Deze premies kunnen samen een aanzienlijk bedrag opleveren. Daardoor wordt een nieuw dak vaak sneller haalbaar en rendabel dan veel mensen denken.Op onze pagina rond premies vind je een duidelijk overzicht.
Heb je een vergunning nodig voor een nieuw dak?
Bij een nieuw dak vragen veel mensen zich af of ze hiervoor ook een vergunning moeten aanvragen. In heel wat gevallen hoeft dat gelukkig niet, maar soms wel. Het hangt vooral af van hoe ingrijpend de werken zijn.
Wanneer heb je meestal géén vergunning nodig?
- je vervangt enkel de bestaande dakbedekking
- je kiest voor nieuwe isolatie zonder de vorm van het dak te veranderen
- kleine herstellingen of verbeteringen
In deze situaties blijft de structuur dezelfde en wordt het uitzicht van de woning niet gewijzigd. Daarom zijn deze werken doorgaans vergunningsvrij.
Wanneer is een vergunning vaak wel nodig?
- als je de hoogte of de helling van het dak verandert
- wanneer de dakconstructie wordt aangepast
- bij uitbreidingen zoals een dakkapel aan de straatkant
- wanneer de werken het uitzicht van de woning zichtbaar wijzigen
Het komt erop neer: zodra de vorm of het volume verandert, wil de gemeente meestal eerst toestemming geven.Lees meer: Heeft u een vergunning nodig voor een nieuw dak?
Zelf een nieuw dak plaatsen of laten plaatsen?
Een nieuw dak plaatsen lijkt soms haalbaar als doe-het-zelfproject, maar in de praktijk is het een stuk complexer dan vaak gedacht. De dakconstructie, isolatie, waterdichting en afwerking moeten perfect op elkaar aansluiten. Eén foutje kan later leiden tot vochtproblemen, warmteverlies of dure herstellingen.
Daarom kiezen de meeste huiseigenaars voor een professionele dakwerker.
Bovendien kom je voor premies en het 6% btw-tarief vaak enkel in aanmerking wanneer een erkende dakwerker de werken uitvoert.
Veelgestelde vragen over een nieuw dak plaatsen
Wat kost een volledig nieuw dak?
De prijs hangt af van je daktype, de oppervlakte, het gekozen materiaal en de staat van de dakconstructie. Gemiddeld mag je rekenen op €75 tot €150 per m² voor een hellend dak en €100 tot €200 per m² voor een plat dak.
Moet ook de dakconstructie vernieuwd worden, of wil je meteen isoleren? Dan ligt de totale kost hoger. Tijdens een plaatsbezoek berekenen we graag een duidelijke prijs op maat van jouw woning.
Hoe lang duurt het plaatsen van een nieuw dak?
Voor de meeste woningen duurt het plaatsen van een nieuw dak enkele dagen tot ongeveer een week. De exacte timing hangt af van de grootte van het dak, het soort materiaal en of ook de dakconstructie of isolatie wordt vernieuwd.
Tijdens onze inspectie maken we een realistische planning op, zodat je perfect weet hoe lang de werken duren.
Wat is de levensduur van een nieuw dak?
Dat hangt vooral af van het gekozen materiaal en de kwaliteit van de plaatsing. Gemiddeld mag je rekenen op:
- dakpannen: 30 tot 50 jaar
- kunstleien: 25 tot 40 jaar
- natuurleien: 60 tot 100 jaar
- EPDM (plat dak): 30 tot 50 jaar
- roofing/bitumen: 20 tot 30 jaar
Met een correcte plaatsing en regelmatig onderhoud gaat je dak vaak nog langer mee. Tijdens een plaatsbezoek adviseren we graag welk materiaal het meest duurzaam is voor jouw woning.Lees meer: Hoe lang duurt een dakrenovatie gemiddeld?
Wat is beter, betonnen of keramische dakpannen?
Beide soorten gaan lang mee, maar er zijn duidelijke verschillen:
- Betonnen dakpannen zijn goedkoper en worden vaak gekozen bij grotere oppervlakten. Ze zijn stevig en bieden een goede prijs-kwaliteit.
- Keramische (kleien) dakpannen zijn lichter, kleurvaster en hebben meestal een langere levensduur. Ze zijn ideaal voor wie een luxere uitstraling wil.
Welke keuze het beste is, hangt af van je budget, de stijl van je woning en de gewenste levensduur.
Waarom geen witte dakpannen?
Witte dakpannen bestaan wel, maar worden zelden gebruikt. Ze verkleuren sneller door regen, wind en vuil, en vragen daardoor meer onderhoud. Bovendien passen lichtere kleuren niet altijd mooi bij Vlaamse gevels en worden ze sneller als “vuil” ervaren.
De meeste mensen kiezen daarom voor natuurlijke tinten zoals rood, zwart, antraciet of bruin, die blijven langer mooi en vragen minder zorg.
Klaar voor een nieuw dak?
Een nieuw dak geeft je woning niet alleen een frisse uitstraling, het zorgt ook voor meer comfort, een lagere energiefactuur en vooral: gemoedsrust voor de komende tientallen jaren.
We komen graag bij jou langs om je huidige dak te bekijken, je vragen te beantwoorden en samen de beste oplossing te kiezen. Je ontvangt daarna een duidelijke, vrijblijvende offerte, zonder kleine lettertjes of verrassingen.
Wil je weten wat een nieuw dak voor jouw woning kan betekenen? Vraag je offerte aan. We helpen je met plezier verder.
