07
nov
Jaarlijkse dakinspectie: zelf doen of uitbesteden?
Een jaarlijkse dakinspectie uitvoeren is geen overbodige luxe. Je dak beschermt je woning tegen weer en wind, maar krijgt het zwaar te verduren. Zon, storm, vrieskou en regen veroorzaken slijtage die vaak pas zichtbaar wordt als het te laat is.
Met een regelmatige dakinspectie kun je potentiële problemen vroegtijdig opsporen, zodat kleine defecten niet uitgroeien tot dure reparaties of ernstige schade aan de woning.
|
TL;DR Een jaarlijkse dakinspectie voorkomt lekkages, dure herstellingen en warmteverlies.
|
Waarom een jaarlijkse dakinspectie cruciaal is
De staat van uw dak bepaalt in grote mate de veiligheid, energie-efficiëntie en levensduur van uw woning.
Zonder regelmatige controle kunnen kleine scheurtjes, losse dakpannen of verstoppingen in de dakgoten snel evolueren tot grote lekkages of structurele schade.
Een jaarlijkse of halfjaarlijkse inspectie:
- verlengt de levensduur van het dak
- voorkomt kostbare reparaties
- helpt om energieverlies via het dak te beperken
- houdt de structurele integriteit van de woning in stand
Of je nu een hellend dak of een plat dak hebt: elk type dak vraagt een specifieke aanpak en controle. Een visuele inspectie vanaf de grond is een goed begin, maar alleen een grondige inspectie door een professional toont de echte zwakke plekken.
Wat je zelf kunt controleren bij een jaarlijkse dakinspectie
Je hoeft geen expert te zijn om de algehele staat van het dak in te schatten. Een eenvoudige visuele inspectie kan al veel zichtbare problemen aan het licht brengen. Werk altijd veilig en gebruik bij voorkeur een verrekijker om niet op het dak te hoeven klimmen.
1. Dakbedekking en dakpannen controleren
Kijk naar zichtbare beschadigingen, zoals gebroken of verschoven dakpannen, scheurtjes in de leien of blazen in de roofing.
- Bij platte daken: let op blazen, scheuren of loslatende naden.
- Bij hellende daken: kijk of de dakpannen nog mooi aansluiten en niet poreus worden.
2. Dakgoten en afvoeren reinigen
Verstopte goten zijn een van de grootste oorzaken van lekkages. Verwijder bladeren, takken en vuil, en controleer of het water vlot doorloopt. Let op scheuren, roestplekken of losse verbindingen aan de afvoerbuizen.
3. Afdichtingen en doorvoeren controleren
Rond schoorstenen, dakramen en ventilatiepijpen ontstaan vaak kleine problemen die het ongetrainde oog makkelijk mist.
Check of de afdichtingen en kitnaden nog intact zijn. Uitgedroogde of losgekomen naden kunnen leiden tot eventuele gebreken en grote lekkages.
4. Mos, algen en vuil verwijderen
Mos houdt vocht vast, wat op termijn de dakbedekking aantast. Verwijder het voorzichtig met een zachte borstel.
Vermijd chemische producten: die beschadigen het oppervlak en verkorten de levensduur van het dak.
5. Binnenkant van het dak inspecteren
Ga even de zolder op en bekijk het houtwerk, plafond en dakisolatie. Zie je vochtvlekken, schimmel of muffe geur? Dan wijst dat op eventuele schade of condensproblemen.
Controleer of de isolatie niet vochtig of samengedrukt is, dat beïnvloedt de energie-efficiëntie van je woning.
6. Bevindingen noteren
Hou bij wat je zag en wanneer. Zo merk je sneller evoluties op en kan een vakman later beter inschatten wat er aan de hand is.
Wat je beter laat inspecteren door een professional
Een dak kan er op het eerste gezicht prima uitzien, maar dat betekent niet dat er geen verborgen gebreken schuilgaan. Veel problemen zijn met het blote oog niet zichtbaar, en sommige controles zijn te gevaarlijk om zelf uit te voeren. Een ervaren dakwerker beschikt over de juiste kennis, materialen en veiligheidssystemen om grondig en veilig te werk te gaan.
Een grondige inspectie omvat onder andere het:
- opspeuren van beginnende lekkages met warmtecamera’s of vochtmeters
- controleren van de dakconstructie op houtrot of verzwakking
- inspecteren van afdichtingen en dakranden die moeilijk bereikbaar zijn
- inzetten van drones om daken veilig en zonder beschadiging te bekijken
- onmiddellijk herstellen van kleine gebreken om grotere schade te voorkomen
Na afloop ontvang je vaak een gedetailleerd verslag of rapport, met foto’s van de bevindingen, aanbevelingen voor noodzakelijke reparaties, en een inschatting van de huidige staat van het dak.
Zo weet je precies welke eventuele problemen er zijn en kun je tijdig de juiste herstellingen laten uitvoeren.
Wil je zeker zijn dat jouw dak nog in goede staat is? Laat dan vandaag nog een professionele dakinspectie uitvoeren door Dakwerken Van Driessche.
Wanneer een dakinspectie laten uitvoeren
Een dakinspectie laat je idealiter 1 keer per jaar uitvoeren, bij voorkeur in de lente of de herfst wanneer het weer meestal droog en mild is.
Een jaarlijkse controle is het minimum om problemen tijdig op te sporen en grotere herstellingen te voorkomen. Daarnaast is het verstandig om extra inspecties te laten uitvoeren
- na stormen of rukwinden,
- na hevige regenval of hagel,
- of wanneer je zonnepanelen of nieuwe dakramen hebt laten plaatsen.
Wat kost een dakinspectie?
De prijs van een dakinspectie hangt af van verschillende factoren:
- het type dak (plat of hellend)
- de toegankelijkheid
- de omvang van het dakoppervlak
Gemiddeld kost een grondige dakinspectie tussen €100 en €300. Sommige aannemers bieden een gratis inspectie aan als je aansluitend herstellingen laat uitvoeren. Dat maakt het een kleine investering in vergelijking met de hoge kosten van structurele schade of dakrenovatie.
In bepaalde gevallen kom je ook in aanmerking voor premies of subsidies, vooral als de inspectie deel uitmaakt van een dakrenovatie of isolatieproject. Zo kan je via de Mijn VerbouwPremie of een EPC-labelpremie een deel van de kosten recupereren.
Lees meer over premies voor dakisolatie.
Laat je dak professioneel inspecteren door Dakwerken Van Driessche
Een jaarlijkse dakinspectie is de slimste verzekering voor een gezond dak.
Dakwerken Van Driessche combineert ervaring, vakkennis en precisie om elk detail van je dak te controleren, van dakpannen tot isolatie.