Ben je van plan om je dak te renoveren en wil je weten welke mogelijke premies er voor jou zijn? In Vlaanderen zijn er verschillende subsidies beschikbaar voor dakrenovaties, afhankelijk van je woningtype, inkomenscategorie en de aard van de werken. Hieronder lees je welke premies er bestaan, hoeveel je kan krijgen en hoe je ze kan aanvragen.
Overzicht van de huidige dakrenovatie premies
1. Mijn VerbouwPremie
De Vlaamse overheid ondersteunt dakrenovaties via de Mijn VerbouwPremie. Deze premie is gericht op eigenaars en investeerders die daken of zoldervloeren van gebouwen ouder dan 15 jaar isoleren en eventueel asbest verwijderen.
Belangrijke wijzigingen in 2025
Vanaf 1 januari 2025 voert de Vlaamse overheid wijzigingen door in de Mijn VerbouwPremie. De belangrijkste aanpassingen is een daling van premiepercentages:
- Laagste inkomenscategorie: het premiepercentage daalt van maximaal 50% naar 35% van het factuurbedrag, met een maximumbedrag van €4.025.
- Middelste inkomenscategorie: het premiepercentage zakt van maximaal 35% naar 25% van het factuurbedrag, met een maximumbedrag van €2.875.
De hoogste inkomenscategorie ontvangt enkel een premie voor dakisolatie, niet voor dakrenovatie. Deze premie bedraagt €8/m² en maximaal 40% van de factuur.
Hoe vraag je de Mijn VerbouwPremie aan?
De aanvraag verloopt via het digitale loket Mijn VerbouwLoket. Om in aanmerking te komen voor de premie, moet je de eindfactuur van de uitgevoerde werken toevoegen bij je aanvraag. Facturen mogen op de aanvraagdatum maximaal 2 jaar oud zijn.
2. Verhoogde premie asbestverwijdering
Combineer je jouw dakisolatie met asbestverwijdering? Dan kun je rekenen op een bijkomende premie. De verhoogde premie voor asbestverwijdering (als onderdeel van de Mijn VerbouwPremie) blijft beschikbaar tot eind 2025.
Premiebedrag
- Asbestverwijdering: €8 per vierkante meter.
- Dakisolatie: €4 per vierkante meter.
In totaal ontvang je dus €12 per vierkante meter wanneer je beide werkzaamheden combineert.
Voorwaarden
- Verplichte combinatie met dakisolatie (binnen 12 maanden)
- Je woning moet minstens 15 jaar oud zijn.
- De werken moeten uitgevoerd worden door een erkende aannemer.
- Het totale factuurbedrag moet minstens €1.000 (exclusief btw) zijn.
- Facturen mogen maximaal 2 jaar oud zijn bij de aanvraag, en de facturen van de isolatiewerken en de asbestverwijdering mogen maximaal 12 maanden uit elkaar liggen.
Hoe vraag je de verhoogde premie voor asbestverwijdering aan?
Ook hier kun je terecht bij Mijn VerbouwLoket. Vergeet niet de nodige documenten in te dienen, zoals facturen en attesten.
3. EPC-labelpremie
Als je woning een slechte energieprestatie heeft (EPC-label E of F), kun je een EPC-labelpremie aanvragen na een dakrenovatie als je het EPC-label van je woning minstens naar C of B krijgt.
Wie komt in aanmerking?
- Vanaf 2025 komen enkel eigenaars in aanmerking.
- Dit kan als eigenaar-bewoner of als verhuurder.
Premiebedrag
Het premiebedrag is afhankelijk van:
- Het behaalde EPC-label na renovatie: hoe beter het label, hoe hoger de premie.
- Het type gebouw (woning of appartement).
- Een woning moet van EPC-label E of F naar minimaal label C gaan.
- Een appartement moet van EPC-label D, E of F naar minimaal label B gaan.
- De inkomenscategorie van de eigenaar.
- Het al dan niet voldoen aan minimale ventilatie-eisen na renovatie.
Veranderingen in 2025
- Aanvragen verlopen vanaf 6 januari 2025 om 12u via het Mijn VerbouwLoket (in plaats van via Fluvius).
- De premiehoogte wordt inkomensafhankelijk, vergelijkbaar met de categorieën van Mijn VerbouwPremie.
- Er is een hogere premie mogelijk indien aan minimale ventilatie-eisen is voldaan.
Premie aanvragen
- Vanaf 6 januari 2025 via het Mijn VerbouwLoket.
- Benodigde documenten: EPC-certificaten van vóór en na de renovatie, bewijs van uitgevoerde werken en eventuele andere vereiste attesten.
Je dak isoleren loont, we helpen je graag.
Vraag je gratis offerte.
4. Verlaagd btw-tarief van 6%
Ook in 2025 geldt het verlaagd btw-tarief van 6% voor renovatiewerken aan woningen die ouder zijn dan 10 jaar. Dit betekent dat, indien jouw woning meer dan 10 jaar oud is, je voor dakrenovaties kunt profiteren van dit lagere tarief, mits aan bepaalde voorwaarden wordt voldaan.
Voorwaarden voor het verlaagde btw-tarief bij renovatie
- Je woning moet ouder zijn dan 10 jaar.
- De woning dient uitsluitend als privéwoning, of slechts een bijkomstig gedeelte ervan wordt gebruikt voor beroepsdoeleinden.
- Alle renovatiewerken moeten worden uitgevoerd en gefactureerd door een geregistreerde aannemer. Doe-het-zelvers komen niet in aanmerking voor het verlaagde tarief op de aankoop van materialen.
- De werken moeten betrekking hebben op renovatie, verbetering, rehabilitatie, herstelling of onderhoud van de woning.
Hoe kan ik een beroep doen op het verlaagde btw-tarief?
De aannemer past automatisch het verlaagde tarief toe op de factuur. Je hoeft zelf dus niets te doen.
5. Totaalrenovatiebonus
De Totaalrenovatiebonus, ook wel bekend als de BENO-pass, was een Vlaamse premie die eigenaars stimuleerde om binnen een periode van vijf jaar minstens drie energiebesparende maatregelen in hun woning te implementeren.
Sinds 1 juli 2022 is het niet meer mogelijk om nieuwe trajecten voor de Totaalrenovatiebonus op te starten. Eigenaars die vóór deze datum minstens één investering hebben uitgevoerd en een premie hebben aangevraagd, kunnen hun traject nog verder afwerken binnen de oorspronkelijke voorwaarden. Voor deze lopende trajecten verandert er in 2025 niets. Nieuwe aanvragen zijn echter niet meer mogelijk.
6. Provinciale en gemeentelijke premies
Sommige gemeenten en provincies bieden extra premies voor dakrenovatie. De voorwaarden en beschikbaarheid verschillen per locatie. Raadpleeg je lokale overheid voor meer informatie.
Onderneem tijdig actie
Met deze premies kan je een aanzienlijk deel van je dakrenovatie financieren. Neem tijdig actie en profiteer van de beschikbare subsidies. Wil je meer weten over dakrenovatie of een offerte aanvragen? Neem contact op met Dakwerken Van Driessche voor professioneel advies.