Primes isolation de toiture 2025

L’isolation de toiture est l’une des mesures les plus efficaces sur le plan énergétique que vous puissiez prendre pour votre habitation. Outre une facture énergétique moins élevée et un confort de vie accru, vous pouvez bénéficier en 2025 de différentes primes et avantages financiers. Vous trouverez ci-dessous un aperçu des primes disponibles pour l’isolation de toiture en Flandre.

Mijn VerbouwPremie

Le gouvernement flamand offre, via la Mijn VerbouwPremie, un soutien aux propriétaires occupants et autres investisseurs qui investissent dans l’isolation de toiture.

• Montant de la prime : à partir du 1er janvier 2025, la prime pour la catégorie de revenus la plus basse s’élève à 35 % du montant de la facture, avec un maximum de 4 025 €. Pour la catégorie de revenus intermédiaire, elle est de 25 % du montant de la facture, avec un maximum de 2 875 €.

• Conditions :
  • Le logement doit être situé dans la Région flamande et avoir au moins 15 ans.
  • L’isolation de toiture doit avoir une valeur Rd minimale de 4,5 m²K/W.
  • Les travaux doivent être effectués par un entrepreneur agréé.

• Procédure de demande : introduisez votre demande en ligne via le guichet numérique (Mijn VerbouwLoket) du gouvernement flamand. Cela doit se faire au plus tard deux ans après la date de la dernière facture.

Vous trouverez de plus amples informations sur la procédure de demande sur le site web du Gouvernement flamand.

Prime label EPC

Votre habitation avait-elle une mauvaise performance énergétique que vous avez améliorée entre-temps ? Dans ce cas, vous pouvez prétendre à la prime label PEB si vous améliorez considérablement le label PEB dans les cinq ans suivant l’achat de l’habitation.

• Montant de la prime : le montant varie en fonction du label PEB obtenu après la rénovation et de votre catégorie de revenus.
• Conditions :
  • Un expert énergétique agréé doit établir un PEB avant et après les travaux.
  • Les travaux de rénovation doivent être terminés dans les cinq ans suivant l’achat de l’habitation.

Pour en savoir plus sur les conditions, consultez le site web du Gouvernement flamand. Procédure de demande : à partir du 1er janvier 2025, la demande peut être envoyée via le guichet en ligne de Mijn VerbouwPremie.

Bonus rénovation totale (BENO-pass)

Si vous réalisez au moins trois investissements économiseurs d’énergie dans un délai de cinq ans, vous pouvez prétendre au Bonus rénovation totale, dont l’isolation de toiture peut faire partie.

• Montant de la prime : en fonction du nombre d’investissements, la prime peut atteindre 4 750 €.
• Conditions :
  • Réaliser au minimum trois mesures d’économie d’énergie dans un délai de cinq ans.
  • Le premier investissement devait déjà avoir lieu entre le 1er janvier 2017 et le 31 décembre 2020.
  • Après le 30 juin 2022, aucun nouveau BENO-pass ne peut plus être démarré. Toutefois, si vous aviez déjà activé un BENO-pass avant cette date, vous pouvez toujours prétendre au Bonus rénovation totale.

Vous trouverez de plus amples informations sur le Bonus rénovation totale sur le site web de Fluvius.

• Procédure de demande : via le gestionnaire de réseau Fluvius.

Taux de TVA réduit

Pour les habitations de plus de dix ans, un taux de TVA réduit de 6 % s’applique aux travaux de rénovation, y compris l’isolation de toiture. Cela offre des économies considérables.

• Conditions :
  • L’habitation doit avoir au moins dix ans.
  • L’habitation doit être principalement utilisée comme habitation privée.
  • Les travaux doivent être effectués par un entrepreneur agréé.

Pour plus d’informations sur les conditions du taux de TVA réduit, vous pouvez consulter le site web officiel du Gouvernement flamand.

Consultez aussi : primes pour la rénovation de toiture.

Primes provinciales et communales

Certaines communes et provinces offrent des primes supplémentaires pour l’isolation de toiture. Les conditions et la disponibilité varient selon le lieu. Consultez votre administration locale pour plus d’informations.

Points d’attention importants

• Bricoleurs : des primes pour l’isolation de toiture réalisée par soi-même étaient disponibles pour les factures jusqu’au 30 juin 2024. Pour les factures ultérieures, il n’y a pas encore de clarté.
• Élimination de l’amiante : Si vous combinez l’isolation de toiture avec l’élimination de l’amiante, vous pouvez éventuellement prétendre à une prime majorée.

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L’isolation de toiture est un investissement judicieux qui réduit vos coûts énergétiques et augmente le confort et la valeur de votre habitation. Grâce aux primes en 2025, vous pouvez récupérer une grande partie des coûts. Veillez à rassembler tous les documents à temps et à demander vos primes.

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